2 quartos com garagem e academia, Puerto Madero

2 quartos com garagem e academia, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Puerto Madero · Olga Cossettini 1100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 32% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 6.300, incluindo um depósito de US$ 2.100 que é devolvido.
Pede US$ 2.100: 32% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.100, 181 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero US$ 1.900 · −US$ 200/mês Seu candidato: #3

Depto en Alq. en Puerto Madero 3 Amb Cochera Amenities, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2.100

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.100, Serviços estimados US$ 107, Total mensal estimado US$ 2.382. Depósito de segurança: US$ 2.100. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Jisu 10 cafés em 10 min 1 min a pé
Mangiare 14 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Fenia Chertcoff Praça 2 min a pé
Gym Home Academia 2 min a pé
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 6 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Viamonte BRT 9 min a pé
Catalinas Metrô E 12 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 16 min a pé

US$ 2.100/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.800/mês · 590 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.100
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 2.207
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 175
Total mensal estimado US$ 2.382

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.100
Depósito de segurança US$ 2.100
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.100
Total na assinatura US$ 6.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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