Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Armenia 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 60% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.952, incluindo um depósito de US$ 1.520 que é devolvido.
Pede US$ 1.520: 60% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 950, 50 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 1.200 · −US$ 320/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 1.200 · −US$ 320/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.520

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.520, Taxa de condomínio US$ 200, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 2.100. Depósito de segurança: US$ 1.520. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Mesa de jantar, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Tipo:Siete 48 cafés em 10 min 1 min a pé
Armenia 78 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Palermo 5 academias em 10 min 3 min a pé
4 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Aguirre BRT 14 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 15 min a pé

US$ 1.520/mês

Cotado em USD

+ US$ 200 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 641-US$ 1.000/mês · 228 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.520
Taxa de condomínio estimada US$ 200
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.796
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 304
Total mensal estimado US$ 2.100

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.520
Depósito de segurança US$ 1.520
Comissão da imobiliária do dono US$ 912
Total na assinatura US$ 3.952

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.