Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Franklin Roosevelt 1712

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 71% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 71% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 170 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 45 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado em Belgrano US$ 1.000 · +14 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 1 ambiente em Belgrano US$ 1.100 · +6 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Hermoso Departamento en Nuñez Temporal US$ 1.200

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.418. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Inka Wasi Restaurante 1 min a pé
Monroe y 11 de Septiembre Ônibus 3 min a pé
Napp Academia 3 min a pé
The Coffee Store Café 4 min a pé
Plaza Alberti Praça 5 min a pé
Delko Farmácia 5 min a pé
Roosevelt BRT 10 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 11 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 636 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Total mensal US$ 1.418

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Total na assinatura US$ 2.400

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.