Apartamento de 3 quartos em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 banheiros · Palermo · Demaría 4500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 500% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 24.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 12.000, que é devolvido.
Pede US$ 12.000: 500% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.000, 447 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 11 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 167 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 3 dormitórios em Palermo US$ 9.000 · −US$ 3.000/mês Tamanho do banheiro

3 suítes, 220 m², varanda/terraço US$ 9.000 · −US$ 3.000/mês Ar condicionado Seu candidato: #7 Alquiler Piso Alto en Le Parc, Demaría 4500 US$ 12.000

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Palermo, piso alto, com 400 m² e vistas abertas de 360º para o rio, a cidade e os bosques. Conta com palier privado com elevadores duplos e hall de recepção; recepção com 20 x 6 metros dividida em living, family e comedor, além de varanda fechada, lavabo e corredor de distribuição com armários. Possui 3/4 dormitórios em suíte, incluindo suíte master dupla com dois banheiros e closet, cozinha com antecozinha e refeitório diário, 2 dependências de serviço com entrada de serviço, lav

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Farmacia De Maria Farmácia 2 min a pé
CoCo Fresh Tea & Juice Café 2 min a pé
Cerviño y Santa María de Oro Ônibus 3 min a pé
Plaza Martín de Alzaga Praça 3 min a pé
Rio Alba Restaurante 3 min a pé
Plaza Holanda Parque grande 6 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 7 min a pé
Palermo Metrô 9 min a pé
Pacifico BRT 11 min a pé
GymHakkyo Academia 12 min a pé

US$ 12.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.000 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.340–US$ 3.500/mês · 648 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 12.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.000
Serviços estimados US$ 145
Subtotal US$ 13.145
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 13.402

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 12.000
Depósito de segurança US$ 12.000
Total na assinatura US$ 24.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.