Imóvel: 1 quarto, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Isidro · Avellaneda Al 300, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 15 min/dia, 53% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 861 mais US$ 101 de condomínio: US$ 962 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 861, que é devolvido.
Pede US$ 861: 53% acima da mediana do segmento em San Isidro (US$ 563, 103 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 30 comparáveis em San Isidro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento a Estrenar Centro de San Isidro con Cochera Muy Comodo US$ 662 · −15 min/dia · −US$ 199/mês Localização silenciosa

Ayres de San Isidro - Dos Ambientes en Alquiler US$ 742 · −26 min/dia · −US$ 119/mês Ar condicionado Seu candidato: #9 Departamento En S.isi.-barrio Carreras US$ 861

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Isidro · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 101, Serviços estimados US$ 120, Total mensal US$ 1.245. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Castiglia Praça 3 min a pé
Colegio Santa Isabel Ônibus 5 min a pé
Ideal Supermercado Supermercado 5 min a pé
Farmaplus - San Isidro II Farmácia 5 min a pé
Molino San Isidro Café 5 min a pé
Super brasas Restaurante 6 min a pé
Claudio Martínez Academia 6 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 101 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 517–US$ 950/mês · 265 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 101
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 1.082
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.245

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.