86 m² mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 2 banheiros · Monserrat · Piedras 200, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 651 mais US$ 78 de condomínio: US$ 729 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.302, incluindo um depósito de US$ 651 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 651: 26% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 882, 54 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 53 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 650 · −US$ 4/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Monserrat US$ 521 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Alquiler | 3 Ambientes Amoblado Con Posibilidad De 4° Ambiente | Apto Profesional | Monserrat US$ 651

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado de 86 m² com sala de estar bem iluminada e saída para varanda voltada para o pátio interno do prédio. Inclui sala de jantar independente, cozinha independente totalmente equipada e área de lavanderia separada, além de um cômodo de serviço com usos flexíveis. Apto profissional, com contrato de até 1 ano e reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento mobiliado de 86 m² com planta ampla, adaptável para moradia ou para uso profissional.

Sala de estar com acesso à varanda voltada para o pátio interno; descrito como muito luminoso e silencioso.
Cozinha independente totalmente equipada (geladeira, micro-ondas, forno elétrico e fogão/anafe) e lavanderia independente com máquina de lavar.
Inclui TVs (50" na sala e 42" em um dormitório), mesa de jantar para 6 pessoas e sofá-cama.
Apto profissional: o cômodo de serviço pode funcionar como consultório, escritório, ateliê ou espaço de armazenamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Viejo Alsina Bodegón 48 cafés em 10 min 1 min a pé
Parque Intercontinental Plaza Praça 2 min a pé
Salsa Mia 79 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Alsina BRT 3 min a pé
FarmAS&A 19 farmácias em 10 min 3 min a pé
Piedras Metrô A 4 min a pé
On Fit 5 academias em 10 min 5 min a pé
5 supermercados em 10 min 5 min a pé

≈ US$ 651/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 965/mês · 165 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 651
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 76
Total mensal estimado US$ 806

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 651
Depósito de segurança US$ 651
Total na assinatura US$ 1.302

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.