Imóvel: Kitnet, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Venezuela 50 entre Ing. Huergo y Azopardo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.470: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.490, que é devolvido.
Pede US$ 1.490: 24% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.200, 113 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 58 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 290/mês Ar condicionado

Studio mobiliado com amenities US$ 1.200 · −US$ 290/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 1.490

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Puerto Madero · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.490, Total mensal US$ 1.614. Depósito de segurança: US$ 1.490. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Escritório, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Ingeniero Huergo y Belgrano Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
Latino Restaurante 5 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Farmacity Farmácia 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 10 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min a pé

US$ 1.490/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1.300/mês · 340 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.490
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.490
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 124
Total mensal US$ 1.614

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.490
Depósito de segurança US$ 1.490
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.490
Total na assinatura US$ 4.470

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.