1º andar lateral, piscina e SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Gascon al 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 328 mais US$ 103 de condomínio: US$ 431 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 658: o primeiro mês mais um depósito de US$ 329, que é devolvido.
Pede US$ 328: 17% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 393, 230 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 361 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 382 · +US$ 54/mês Ar condicionado Seu candidato: #25 Departamento en Alquiler US$ 328

Ver os 142 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 142 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio de 25 m² totais (23 m² cobertos) no 1º andar, com planta lateral e muita luminosidade. Possui cozinha integrada, área de lavanderia independente e banheiro completo com banheira, além de ar-condicionado. O prédio é moderno e conta com piscina, SUM e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com planta lateral em um prédio com comodidades, com cozinha integrada e lavanderia separada.

25 m² totais (23 m² cobertos) e planta lateral no 1º andar.
Banheiro completo com banheira; cozinha integrada com lavanderia independente.
Ar-condicionado e varanda.
Comodidades do prédio: piscina, SUM e elevador.
Próximo à Av. Córdoba e Av. Estado de Israel; Subte B (estação Medrano) a poucos quarteirões.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Gascón y Córdoba Ônibus 1 min a pé
Farmacia Argerfarm Farmácia 1 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 2 min a pé
Sam Supermercado 2 min a pé
Dafne Café 2 min a pé
Andorra Restaurante 3 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 11 min a pé
Megatlon Almagro Academia 11 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 329/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 380-US$ 585/mês · 607 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 329
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 517
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 681

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 329
Depósito de segurança US$ 329
Total na assinatura US$ 658

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.