Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Recoleta · Juan María Gutiérrez

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 18 min/dia, 55% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.000, que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 55% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.200, 176 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #8 de 26 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 18 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH - Recoleta US$ 900 · −18 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Av Pueyrredon 1500, Alquiler Departamento de Tres Ambientes con Dependencia US$ 921 · −17 min/dia · −US$ 79/mês Escritório privado Seu candidato: #8 Alquiler Dpto 4 Ambientes Amoblado con Balcón en Recoleta US$ 1.000

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 275, Serviços estimados US$ 107, Total mensal US$ 1.382. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Escritório, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Café Gutierrez 1 min a pé
Core Academia 1 min a pé
Las Heras y Laprida Ônibus 2 min a pé
La Plaza Restaurante 2 min a pé
Las Heras Metrô 3 min a pé
FarmaPlus Farmácia 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 19 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 275 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio estimada US$ 275
Serviços estimados US$ 107
Total mensal US$ 1.382

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Total na assinatura US$ 2.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.