Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Ciudad de la Paz 3500, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 730 mais US$ 216 de condomínio: US$ 946 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.190: o primeiro mês mais um depósito de US$ 730, que é devolvido.
Pede US$ 730: 19% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 103 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes de 1 quarto em andar alto no Núñez US$ 588 · −US$ 142/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 600 · −US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43 Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 730

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 730, Taxa de condomínio US$ 216, Total mensal US$ 1.006. Depósito de segurança: US$ 730. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Núñez y Ciudad de La Paz Ônibus 1 min a pé
La Rossi Maniera Restaurante 2 min a pé
Bigg Academia 2 min a pé
Juana Azurduy BRT 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Esteban Supermercado 4 min a pé
Nueva Paz Farmácia 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 12 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 16 min a pé
Parque Saavedra Parque grande 16 min a pé

US$ 730/mês

Cotado em USD

+ US$ 216 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 550-US$ 990/mês · 572 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 730
Taxa de condomínio US$ 216
Subtotal US$ 946
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 60
Total mensal US$ 1.006

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 730
Depósito de segurança US$ 730
Comissão da imobiliária do dono US$ 730
Total na assinatura US$ 2.190

Mobiliar: ≈ US$ 1.248 mais ~15 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.