Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 3 camas · 2 banheiros · San Nicolás · Tucuman Al 300 Entre 25 De Mayo Y Reconquista., San Nicolás, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 63% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 1.300: 63% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 95 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 20 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Baccello I Alquiler con Muebles de Tres Ambientes en Icónico Edificio de Buenos Aires US$ 1.000 · −34 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

Departamento en San Nicolás US$ 980 · −7 min/dia · −US$ 320/mês Quiet location

Apartamento de 2 dormitórios mobiliado em San Nicolás US$ 1.300 · −31 min/dia Bathroom size

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 1.100 · −40 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location Seu candidato: #11 Departamento Alquiler Temporario Amoblado Mensual San Nicolas 3 Ambientes US$ 1.300

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Total mensal US$ 1.407. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

10 locais nomeados a pé

Café de mi Pais 1 min a pé
Lavalle BRT 2 min a pé
Espacio Supermercado 2 min a pé
Green Curry Restaurante 2 min a pé
Lavalle Ônibus 3 min a pé
Plaza Roma Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
Leandro N. Alem Metrô 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 13 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

San Nicolás · US$ 596–US$ 900/mês · 220 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Total mensal US$ 1.407

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.