Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Retiro · Cerrito Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 607 de condomínio: US$ 1.607 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.505, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.000: em linha com a mediana do segmento em Retiro (US$ 980, 87 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 980 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 784 · −US$ 216/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39

Departamentos Alquiler Recoleta US$ 1.000

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 117 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 607, Serviços estimados US$ 108, Total mensal estimado US$ 1.966. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Porteiro, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Praça 1 min a pé
Havanna 30 cafés em 10 min 2 min a pé
Elena 34 restaurantes em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Retiro (E) Metrô E 10 min a pé
Santa Fe BRT 11 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé
Eurofit Academia 16 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 607 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mês · 325 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 607
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.715
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 252
Total mensal estimado US$ 1.966

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 505
Total na assinatura US$ 2.505

Mobiliar: ≈ US$ 2.989 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.