Imóvel: 2 quartos, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · San Cristóbal · General Urquiza al 1000

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 762: em linha com a mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 762, 27 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 20 comparáveis em San Cristóbal.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 762

Alquiler Departamento 3 Ambientes 60 m² Balcón Al Frente Full Amenities Piscina Sum Parrilla Gimnasio US$ 762 · +8 min/dia Quiet location

Alquiler Departamento 3 Ambientes 60m² Balcón Al Frente Full Amenities Piscina Sum Parrilla Gimnasio US$ 762 · +4 min/dia

Departamento - San Cristobal US$ 700 · +21 min/dia · −US$ 62/mês Heating

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Cristóbal · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 762, Taxa de condomínio US$ 252, Serviços estimados US$ 121, Total mensal US$ 1.197. Depósito de segurança: US$ 762. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Ex Hospital Francés Ônibus 2 min a pé
Federico Restaurante 4 min a pé
General Urquiza Metrô 5 min a pé
Plaza Martín Fierro Parque grande 6 min a pé
Plaza Martín Fierro Praça 6 min a pé
Kinexis Academia 13 min a pé
La Rioja BRT 16 min a pé

≈ US$ 762/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 252 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 523–US$ 762/mês · 97 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 762
Taxa de condomínio US$ 252
Serviços estimados US$ 121
Subtotal US$ 1.135
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 63
Total mensal US$ 1.197

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 762
Depósito de segurança US$ 762
Comissão da imobiliária do dono US$ 762
Total na assinatura US$ 2.286

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.