Estúdio com varanda na frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Av. Monroe al 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 89 de condomínio: US$ 413 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.417, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 324: 28% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 453, 206 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Belgrano US$ 259 · −US$ 63/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Belgrano US$ 356 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42

Disponible en Alquiler por 24 Meses Monoambiente Al Frente C/balcón. 26 m² US$ 324

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio voltado para a rua no 7º andar com varanda, orientação SE, localizado em Belgrano na Av. Monroe 2800. O imóvel tem cozinha semi integrada com barra para refeições, banheiro completo com banheira e armário com portas de correr em madeira. É entregue recém-pintado, e o prédio conta com elevador e encarregado/segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O apartamento é um estúdio com cozinha semi integrada e acesso direto à varanda, com piso de parquet recentemente tratado e banheiro completo com banheira.

Varanda na frente no 7º andar, com vistas abertas e mais luminosidade.
Cozinha semi integrada com barra e fogão a gás com forno.
Banheiro completo com banheira e aquecimento de água por termo tanque.
Parquet de madeira recentemente polido e plastificado; entregue recém-pintado.
Apto para uso profissional; prédio com elevador e encarregado/segurança.

Contras

Ao avaliar o anúncio, vale conferir os requisitos de locação e as regras do prédio, já que as fotos não cobrem tudo.

Não são aceitos pets.
O imóvel é entregue recém-pintado, então o estado final pode depender da data de entrega.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Nueva Monroe 20 farmácias em 10 min 1 min a pé
Martinez 26 cafés em 10 min 2 min a pé
Júcaro 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Sofi 20 supermercados em 10 min 3 min a pé
Cross Fit 7 academias em 10 min 3 min a pé
Monroe BRT 7 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 499.900)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mês · 641 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 473
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensal estimado US$ 587

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.417

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.