Kitnet com varanda, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Tacuarí al 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 163 de condomínio: US$ 522 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.077, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido.
Pede US$ 359: 40% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 139 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e garagem, Monserrat US$ 390 · +US$ 31/mês Aquecimento

Kitnet com piscina e academia, Monserrat US$ 314 · −US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24

Monoambiente en Alquiler Temporario con Balcón en Monserrat US$ 359

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 359, Taxa de condomínio US$ 163, Total mensal US$ 552. Depósito de segurança: US$ 359. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Bar Osvaldo 75 restaurantes em 10 min 1 min a pé
4 academias em 10 min 1 min a pé
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria 41 cafés em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Belgrano Metrô E 4 min a pé
Venezuela BRT H 4 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 641/mês · 380 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 163
Subtotal US$ 522
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 30
Total mensal US$ 552

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Comissão estimada da imobiliária US$ 359
Total na assinatura US$ 1.077

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.