Imóvel: 4 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 4 banheiros · Vicente López · Av Libertador Al 1900, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 2.500: 17% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.000, 65 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 16 comparáveis em Vicente López.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 68 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia
Escritório privado	+2 min/dia
Escrivaninha	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 6 Ambientes - Olivos Isla - Expensas Bajas US$ 2.400 · −27 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Av Del Libertador 1900 US$ 2.400 · +2 min/dia · −US$ 100/mês Escritório privado

Casa de 5 Ambientes en Alquiler en Vicente López US$ 2.200 · +6 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Casa com 4 dormitórios em La Lucila, Vicente López US$ 2.800 · −17 min/dia · +US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento En Olivos US$ 2.500

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Vicente López · 230 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 644, Serviços estimados US$ 126, Total mensal US$ 3.574. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Libertador e Italia Ônibus 2 min a pé
Lo de Carlitos Restaurante 2 min a pé
FarmaOlivos Farmácia 7 min a pé
Barlovento Gym Academia 7 min a pé
Tostado Café 9 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 644 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.517–US$ 5.500/mês · 129 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 644
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 3.270
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 3.574

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Total na assinatura US$ 5.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.