Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Av. Lafuente 37, Piso 4

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 5% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 344 mais US$ 93 de condomínio: US$ 437 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 688: o primeiro mês mais um depósito de US$ 344, que é devolvido.
Pede US$ 344: 5% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 364, 207 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 165 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 62 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Flores US$ 305 · −11 min/dia · −US$ 39/mês Ar condicionado

Studio com varanda voltada ao norte US$ 344 · −16 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 344

Ver os 165 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 165 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 344, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 689. Depósito de segurança: US$ 344. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida San Pedrito Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Clapton Restaurante 3 min a pé
San Pedrito Metrô 4 min a pé
Josefa Café 4 min a pé
Onda Fitness Academia 4 min a pé
Quirno BRT 7 min a pé

≈ US$ 344/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 331–US$ 430/mês · 293 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 344
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 526
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 689

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 344
Depósito de segurança US$ 344
Total na assinatura US$ 688

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.