3 quartos com piscina e academia, Puerto Madero

3 quartos com piscina e academia, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Puerto Madero · Rosario Vera Peñaloza 400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.500, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido.
Pede US$ 2.500: 38% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 4.000, 71 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 59 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e academia, Puerto Madero US$ 2.200 · −US$ 300/mês

3 quartos com piscina e academia, Puerto Madero US$ 2.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Alquiler Temporal 4 Ambientes, En Puerto Madero US$ 2.500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Puerto Madero · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 230, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 3.039. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Actron Farmacia Farmácia 2 min a pé
Red Resto & Lounge 30 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 4 min a pé
Starbucks 9 cafés em 10 min 6 min a pé
Av. Independencia BRT 11 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 230 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.900/mês · 180 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 230
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.833
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 205
Total mensal estimado US$ 3.039

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.500
Total na assinatura US$ 7.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.