Studio de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Avenida Dorrego al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 97 de condomínio: US$ 615 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.036, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 518: 14% acima da mediana do segmento em Chacarita (US$ 453, 63 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio no 7º andar com varanda US$ 485 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Chacarita US$ 485 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

Departamento en Colegiales US$ 518

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 36 m² total (28 m² cobertos) com varanda e churrasqueira. Inclui ar-condicionado, cozinha integrada e banheiro com ducha. O prédio tem elevador, lavanderia e solarium.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda e churrasqueira, apto para uso profissional, em um prédio com comodidades básicas e acesso por elevador.

36 m² totais (28 m² cobertos), de frente, com varanda.
Ar-condicionado e cozinha integrada com banheiro de ducha.
Varanda com churrasqueira; prédio com lavanderia e solarium.
Condições de entrada: 1 mês de depósito e 1 mês de adiantamento; garantia do proprietário; contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC/CPI.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Diamante 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Mandi Cafe 15 cafés em 10 min 2 min a pé
Muelle 33 38 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Dorrego Metrô B 6 min a pé
Aguirre BRT 10 min a pé
Farmacity Farmácia 11 min a pé
Megatlon Academia 13 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 423-US$ 600/mês · 213 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 704
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 786

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.036

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.