Imóvel: 4 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 3 banheiros · Vicente López · Juan Bautista Alberdi 670, Olivos, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 2.400: 20% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.000, 64 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 16 comparáveis em Vicente López.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 68 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Escritório privado	+2 min/dia
Escrivaninha	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Depto 6 Ambientes - Olivos Isla - Expensas Bajas US$ 2.400

Av Del Libertador 1900 US$ 2.400 · +29 min/dia Private office

Casa de 5 Ambientes en Alquiler en Vicente López US$ 2.200 · +33 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Casa com 4 dormitórios em La Lucila, Vicente López US$ 2.800 · +10 min/dia · +US$ 400/mês Quiet location

Departamento En Olivos US$ 2.500 · +27 min/dia · +US$ 100/mês A/C

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Vicente López · 165 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.400, Taxa de condomínio US$ 180, Serviços estimados US$ 116, Total mensal US$ 2.851. Depósito de segurança: US$ 2.400. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Rioja y Alberdi Ônibus 2 min a pé
Olivos Market Supermercado 5 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 5 min a pé
Parténope Restaurante 5 min a pé
Le Pain Quotidien Café 7 min a pé
World Fitness Gym Academia 8 min a pé

US$ 2.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 180 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 2.517–US$ 5.500/mês · 129 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.400
Taxa de condomínio US$ 180
Serviços estimados US$ 116
Subtotal US$ 2.696
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 154
Total mensal US$ 2.851

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.400
Depósito de segurança US$ 2.400
Total na assinatura US$ 4.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.