Apartamento de dois ambientes para alugar em San Nicolás

Apartamento de dois ambientes para alugar em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Corrientes al 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 364 mais US$ 140 de condomínio: US$ 504 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 24% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 477, 356 anúncios).
Para o seu perfil fica em #73 de 140 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 102.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 121 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 46 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Dos Ambientes US$ 397 · −46 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes em San Nicolás US$ 397 · −46 min/dia · +US$ 33/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #73 Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en San Nicolás US$ 364

Ver os 140 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 140 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 37 m² totais, com disposição lateral, localizado em prédio de construção clássica na Av. Corrientes. O imóvel tem sala de estar e jantar com ar-condicionado split, janelas com vista lateral para a avenida, ventilador de teto e pisos de parquet; cozinha independente com móveis planejados, espaço para área de serviço e ventilação natural, além de aquecedor de água elétrico. Há corredor de distribuição com 2 armários embutidos do piso ao teto, quarto com ventilador de

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

Uruguay Metrô 1 min a pé
La Giralda Cafetería Café 1 min a pé
Rp. Porteña Farmácia 2 min a pé
Olympo Sky Bar Restaurante 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 4 min a pé
Express Supermercado 4 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 8 min a pé
Cuives Academia 8 min a pé
Obelisco Norte BRT 9 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 140 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 600/mês · 529 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 140
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 593
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 757

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.