Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 52 m² em Monserrat

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 52 m² em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Bolivar 300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.809: o primeiro mês mais um depósito de US$ 603, que é devolvido.
Pede US$ 603: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 590, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 88 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 120.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento De Dos Ambientes En Monserrat Para Alquiler Temporario US$ 492 · −US$ 111/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento en Alquiler Temporal en Centro, Capital Federal US$ 603

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 88 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 52 m², térreo com varanda voltada para os fundos (contra-frente) e mobiliado. Estacionamento e andar não informados. Está equipado com ar-condicionado frio/quente, TV e biblioteca; piso de parquet plastificado. O quarto tem cama de casal, guarda-roupa e criado-mudo. A cozinha é equipada com termoacumulador, fogão de 4 bocas e forno, jogo de pratos, chaleira elétrica, micro-ondas e geladeira; conta ainda com área de lavanderia com pia e lavadora. O banheiro é comple

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Enitma - Café Reserva Café 2 min a pé
La Cocina de Virrey Restaurante 2 min a pé
KBox Latino Academia 2 min a pé
Belgrano y Bolivar Ônibus 3 min a pé
Plaza de la Defensa Praça 3 min a pé
Mexico BRT 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Belgrano Metrô 7 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 9 min a pé
Parque Lezama Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 603/mês(AR$ 920.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 393-US$ 625/mês · 385 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 603
Taxa de condomínio estimada US$ 115
Subtotal US$ 718
Custos de entrada, divididos em 1 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 603
Total mensal US$ 1.321

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 603
Depósito de segurança US$ 603
Comissão da imobiliária do dono US$ 603
Total na assinatura US$ 1.809

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 1 meses

Garantia negociável. Pergunte sobre as opções.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.