Apartamento de 2 ambientes com varanda em San Miguel

Apartamento de 2 ambientes com varanda em San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Miguel · Domingo Fustino Sarmiento al 1000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 464 mais US$ 86 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 17% acima da mediana do segmento em San Miguel (US$ 397, 265 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 196 comparáveis em San Miguel.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 104.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Muñiz, Partido de San Miguel US$ 464

Alquiler Departamento San Miguel US$ 351 · +16 min/dia · −US$ 113/mês Localização silenciosa

Dpto 2 Amb. Primer Piso Al Frente Ubicado en El Corazon de Muñiz US$ 464 · +4 min/dia Aquecimento

Ver os 196 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 196 anúncios verificados em San Miguel, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Muñiz, San Miguel, com 46 m² cobertos e varanda de quase 3 m², em frente e com orientação sudeste. Localizado no térreo? Não informado; vaga de garagem incluída. Tem ar-condicionado frio/calor no living, cozinha semi integrada com forno, extrator e termotanque elétrico embutido, além de área para geladeira e máquina de lavar. O dormitório tem 9 m², armário com portas de correr e acesso direto à varanda, com pré-instalação para ar-condicionado, e banheiro completo co

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Sarmiento y Las Heras Ônibus 1 min a pé
La Farola Restaurante 3 min a pé
La Alemana Supermercado 4 min a pé
Plaza de las Carretas Praça 5 min a pé
Trevi Café 5 min a pé
Muscolini Farmácia 7 min a pé
Corredor Aeróbico Municipal Parque grande 10 min a pé
Green Fit Academia 11 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

San Miguel · US$ 364–US$ 430/mês · 403 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 806

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.