Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios em Caballito

Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Caballito · Yerbal 475

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 971 mais US$ 233 de condomínio: US$ 1.204 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.672, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 971: 17% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.173, 142 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com academia e varanda, Caballito US$ 950 · −US$ 27/mês Localização silenciosa

3 quartos com porteiro e varanda, Caballito US$ 939 · −US$ 29/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Alquila Depto en Caballito US$ 971

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes em Caballito, com 3 quartos e 3 banheiros. Tem living com área de jantar e amplo balcão de frente para a rua. Inclui 1 vaga de garagem coberta e privativa. É alugado com fiança (caución) ou garantia proprietária de CABA. Aceita animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

5 locais a pé

Acoyte 20 farmácias em 10 min 2 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 2 min a pé
Starbucks 22 cafés em 10 min 4 min a pé
8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Impala del Parque 20 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 20 min a pé

≈ US$ 971/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 233 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 915-US$ 2.100/mês · 209 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 971
Taxa de condomínio US$ 233
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 1.314
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 142
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Subtotal US$ 398
Total mensal estimado US$ 1.712

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 971
Depósito de segurança US$ 971
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.730
Total na assinatura US$ 3.672

Mobiliar: ≈ US$ 2.287 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.