1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Juana Manso 1500, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 92% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.500 mais US$ 231 de condomínio: US$ 2.731 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.000, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.500: 92% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.300, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 2.000 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Loft duplex com varanda US$ 2.200 · −US$ 300/mês Escrivaninha Seu candidato: #7

Departamento En Alquiler En Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2.500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Puerto Madero · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 231, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 2.991. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Mizuki 33 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min a pé
Lobo café 15 cafés em 10 min 3 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min a pé
Avicar Supermercado 7 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 18 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 231 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 999 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio US$ 231
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 2.828
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 2.991

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Total na assinatura US$ 5.000

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.