1 quarto com varanda, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Av. Independencia 1900, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 444 mais US$ 116 de condomínio: US$ 560 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112, incluindo um depósito de US$ 444 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 444: 6% acima da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 421, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$690.000 há 9 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, San Cristóbal US$ 437 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, San Cristóbal US$ 450 · +US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Departamento Alquiler 2 Ambientes Con Balcón. Castelbajac US$ 444

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Cristóbal · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 444, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 808. Depósito de segurança: US$ 444. Comodidades: Porteiro, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

7 locais a pé

Don Hugo Pizzeria 25 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacia SEC 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Super Dia 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Café Martínez 7 cafés em 10 min 5 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô E 8 min a pé
The gym Academia 8 min a pé
Independencia BRT 15 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 16 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 444/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mês · 171 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 444
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 628
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 180
Total mensal estimado US$ 808

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 444
Depósito de segurança US$ 444
Comissão da imobiliária do dono US$ 224
Total na assinatura US$ 1.112

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.