Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Viamonte 2100

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 47 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 411: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 400, 461 anúncios).
Para o seu perfil fica em #71 de 267 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 185 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 47 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+4 min/dia
Persianas	+2 min/dia
Ar de janela	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet em Balvanera próximo ao Subte Linha A US$ 391 · −47 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 364 · −41 min/dia · −US$ 47/mês Quiet location

Kitnet em Balvanera US$ 391 · −40 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Departamento En Alquiler En Congreso US$ 331 · −22 min/dia · −US$ 80/mês Quiet location Seu candidato: #71 Alquiler Monoambiente Luz y Balcón Zona Facultades US$ 411

Ver os 267 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 267 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado voltado para a rua, em andar alto, com varanda e cozinha integrada equipada. Possui janelas com DVH e banheiro completo. O prédio é moderno e tem piscina coberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio compacto com varanda frontal e itens essenciais para o dia a dia.

Varanda com mesa e cadeiras, além de armário embutido amplo
Cozinha integrada equipada com cooktop de 2 bocas
Banheiro completo (chuveiro, sem banheira)
Janelas DVH e ar-condicionado split (visível)
Piscina coberta no prédio

Contras

Alguns detalhes contratuais e de serviços não estão totalmente especificados no texto.

Depósito informado em USD (USD 600), sem conversão para meses
Não há menção de forno nem de lava-louças

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Facultad de Económicas Ônibus 1 min a pé
Onze Café 2 min a pé
Peches Magda Restaurante 2 min a pé
Facultad de Medicina Metrô 3 min a pé
Farmacia Clínicas Farmácia 3 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 5 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 15 min a pé

≈ US$ 411/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 500/mês · 517 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 411
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 578
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 411
Depósito de segurança US$ 411
Total na assinatura US$ 822

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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