60 m² reformado, 2 dormitórios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Venezuela 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 93 de condomínio: US$ 643 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.650, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Pede US$ 550: 39% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 900, 53 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 53 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Monserrat US$ 521 · −US$ 29/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 650 · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 550

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Aluguel temporário totalmente reformado de 60 m² em San Telmo: cozinha, banheiro e sala no piso térreo, com dois dormitórios em mezanino. Inclui camas de solteiro e escrivaninha nos dormitórios. Prazo mínimo de locação: 6 meses.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um PH reformado com layout em dois níveis (piso térreo e mezanino) e mobília básica para estadias temporárias.

60 m² no total: cozinha, banheiro e sala no piso térreo; dois dormitórios no mezanino.
Dois dormitórios com camas de solteiro; um dos dormitórios tem escrivaninha.
Luz: um dormitório é bem iluminado; o restante tem iluminação natural média.
Condições de entrada: aprox. 3 meses de adiantamento, 1 mês de depósito e 1 mês de comissão; mínimo 6 meses.

Contras

As informações sobre comodidades são limitadas e alguns itens (como tipo de aquecimento/AC) não aparecem confirmados.

O tipo de aquecimento e ar-condicionado não é especificado no texto.
O número exato de bocas do fogão não está descrito; nas fotos aparece apenas o equipamento básico da cozinha.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Plaza de la Defensa Praça 1 min a pé
Don Corsini 89 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 36 cafés em 10 min 3 min a pé
3 supermercados em 10 min 3 min a pé
KBox Latino Academia 4 min a pé
Farmacia Colon 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
Mexico BRT 6 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 7 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 8 min a pé
Parque Lezama Parque principal 19 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 965/mês · 165 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 714
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal estimado US$ 759

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.