Apartamento de 1 quarto em Caballito Norte

Apartamento de 1 quarto em Caballito Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Aranguren 1259/1269

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 306 mais US$ 94 de condomínio: US$ 400 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.157, incluindo um depósito de US$ 306 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 306: 31% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 446, 455 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 310 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 350 · +US$ 44/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço, Caballito US$ 350 · +US$ 44/mês Seu candidato: #4

Departamento Muy Bien Ubicado US$ 306

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Caballito Norte, apto para uso profissional, com 1 quarto e sala com ar-condicionado e aquecimento cerâmico. Cozinha com espaço para geladeira e máquina de lavar. O quarto tem grande armário embutido. Localização próxima à Av. Avellaneda e ao Club Ferro, com acesso ao Subte “A” e às linhas de transporte pela Av. Rivadavia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais a pé

Gran David Autoservicio 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Parrilla J J 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
16 cafés em 10 min 2 min a pé
First 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Praça 6 min a pé
Megatlon Caballito Academia 8 min a pé
Primera Junta Metrô A 9 min a pé

≈ US$ 306/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 414-US$ 573/mês · 977 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 306
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 487
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 208
Total mensal estimado US$ 695

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 306
Depósito de segurança US$ 306
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 545
Total na assinatura US$ 1.157

Mobiliar: ≈ US$ 1.320 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.