1 quarto com terraço, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Avenida Ruiz Huidobro 1600, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 155 de condomínio: US$ 755 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.503, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 600: 8% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 654, 382 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 89 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 210 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 105 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

5º andar, varanda e amenities US$ 567 · −US$ 31/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes de 1 quarto em andar alto no Núñez US$ 586 · −US$ 14/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #139

Alquiler Inmejorable Ubicacion Dpto Apto Profesi US$ 600

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 185 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 155, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 1.042. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Mesa de jantar

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Jimmy 4 supermercados em 10 min 2 min a pé
22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Tostado 6 cafés em 10 min 3 min a pé
Megatlon 3 academias em 10 min 3 min a pé
Soy Tu Farmacia Farmácia 4 min a pé
Plaza Declaración Universal de los Derechos Humanos Praça 5 min a pé
Besares BRT 12 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 155 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 523-US$ 950/mês · 577 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 155
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 854
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 25
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 188
Total mensal estimado US$ 1.042

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 303
Total na assinatura US$ 1.503

Mobiliar: ≈ US$ 1.787 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.