Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Virrey del Pino 2600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 66 de condomínio: US$ 566 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Pede US$ 500: 50% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.000, 157 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 99 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 45 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com acesso à cobertura e garagem, Colegiales US$ 391 · −US$ 109/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Colegiales US$ 554 · +US$ 54/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler Temporal en Colegiales, Capital Federal US$ 500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 696. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Mana 18 supermercados em 10 min 1 min a pé
Ameno 47 cafés em 10 min 1 min a pé
Plaza Consorcial Praça 2 min a pé
La Farola Express 32 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Ias 17 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
Virrey del Pino BRT 4 min a pé
José Hernández Metrô D 5 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mês · 509 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 655
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 41
Total mensal estimado US$ 696

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão estimada da imobiliária US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.