Apartamento reformado em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Bacacay 2500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 37% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 374 mais US$ 26 de condomínio: US$ 400 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 750: o primeiro mês mais um depósito de US$ 375, que é devolvido.
Pede US$ 374: 37% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 592, 30 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 220 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 374

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 439 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 361 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Ver os 220 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 220 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento reformado em Flores com cozinha elétrica e móveis novos. Inclui máquina de lavar instalada e ar-condicionado novo (quente/frio). O banheiro tem banheira e box de vidro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve o imóvel como totalmente reformado e pronto para morar, com cozinha e climatização atualizadas.

Cozinha elétrica com armários novos e bancada renovada.
Máquina de lavar instalada dentro do apartamento.
Ar-condicionado novo (quente/frio).
Banheiro com banheira e box de vidro.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais nomeados a pé

Artigas y Bogotá Ônibus 2 min a pé
Yanni Farmácia 2 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 4 min a pé
Loriga Café 4 min a pé
San José de Flores Metrô 5 min a pé
OnFit Academia 5 min a pé
Quirno BRT 16 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 393-US$ 525/mês · 518 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 491

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Total na assinatura US$ 750

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.