Imóvel: 1 quarto, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Juana Manso 1600

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 40% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.200: 40% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.000, 495 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #15 de 104 comparáveis em Puerto Madero.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 54 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+1 min/dia
Vidro duplo	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Alquiler Temporario 2 Ambientes - Complejo Terrazas De Puerto Madero - Cochera US$ 1.100 · −28 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

2 Ambientes con Cochera en Crucero Puerto Madero - Full Amenities Seg 24hs US$ 900 · −11 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

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Kitnet mobiliada com varanda em Puerto Madero US$ 1.000 · −1 min/dia · −US$ 200/mês Bathroom size Seu candidato: #15 2 Ambientes en Alquiler en Puerto Madero US$ 1.200

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Puerto Madero · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 133, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 1.525. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Actron Farmacia Farmácia 2 min a pé
Blue Restaurante 2 min a pé
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Ônibus 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min a pé
Lobo café Café 7 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 133 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300–US$ 2.500/mês · 966 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 133
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.427
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal US$ 1.525

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.