PH de 1 dormitório em Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Ortúzar · La Pampa 4700, Piso PB

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 559 mais US$ 33 de condomínio: US$ 592 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112: o primeiro mês mais um depósito de US$ 556, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 559: 25% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 750, 69 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH de 2 ambientes com 41 m² totais, com 12 anos de antiguidade, em Villa Ortúzar. Possui sala com cozinha integrada, hall com armário, 1 dormitório com armário embutido e acesso ao pátio, e 1 banheiro de 3x1. Todos os pisos são de porcelanato; é todo elétrico, com fogão (anafe), forno e exaustor, além de aquecimento por piso radiante individual. O pátio mede 3x3, e a unidade fica a 3 quadras do Subte B na estação Echeverria. Condomínio de 50.000 ARS inclui Aysa e ABL. Não são permitidos animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida Álvarez Thomas Ônibus 1 min a pé
Full Supermercado 1 min a pé
Grupos de Entrenamiento Funcional Academia 2 min a pé
La Luciana Restaurante 3 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Master´s Farmácia 5 min a pé
Echeverría Metrô 6 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 526-US$ 987/mês · 116 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 651
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 733

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Total na assinatura US$ 1.112

Mobiliar: ≈ US$ 952 mais ~12 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.