Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 banheiros · Villa Crespo · Scalabrini Ortiz 1200

Atualizado no sábado

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% acima da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
Pede US$ 800: 14% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 160 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 107 comparáveis em Villa Crespo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Robot vacuum	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de um quarto novo em Villa Crespo US$ 750 · +1 min/dia · −US$ 50/mês Bathroom size

Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo US$ 650 · +29 min/dia · −US$ 150/mês Bathroom size

Fantastico Departamento 2 Ambientes a m Parque Centenario (Opc Cochera) US$ 629 · +21 min/dia · −US$ 171/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 640 · +29 min/dia · −US$ 160/mês Quiet location Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 800

Ver os 107 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 107 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.061. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Niceto Vega y Scalabrini Ortiz Ônibus 1 min a pé
Milapizza Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Hobby Café 3 min a pé
Gimnasio Academia 3 min a pé
Plazoleta Julio Cortázar Praça 11 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 15 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/mês · 549 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 994
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Total mensal US$ 1.061

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.