Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · José Bonifacio 1382

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 70 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 397 mais US$ 34 de condomínio: US$ 431 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 20% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 497, 651 anúncios).
Para o seu perfil fica em #226 de 319 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 110 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 334 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 70 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 364 · −70 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Caballito US$ 430 · −57 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #226 Departamento en Alquiler en Caballito US$ 397

Ver os 319 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 319 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 34, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 580. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

APU Minimercado Supermercado 2 min a pé
Al Rayan Restaurante 2 min a pé
Directorio y Puán Ônibus 3 min a pé
Farmacia Puan Farmácia 3 min a pé
Sócrates Café 3 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 4 min a pé
José Luis Romero Praça 6 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 7 min a pé
Puan Metrô 8 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 34 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 34
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 497
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 580

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.