12º andar com varanda e SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Av. San Juan 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 111 de condomínio: US$ 470 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 359: 5% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 379, 145 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Constitución US$ 379 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 301 · −US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #72 Alquiiler Hermoso Monoambiente en El Barrio de San Cristobal (A Media Cuadra de US$ 359

Ver os 81 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio bem iluminado no 12º andar, com vista aberta e cozinha integrada com barra. O prédio oferece SUM com cozinha e churrasqueira e também solarium. Próximo ao Subte Linha E (Estação Entre Ríos).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio mobiliado em prédio moderno, com cozinha integrada e comodidades compartilhadas.

12º andar, muito iluminado e com vista aberta.
Cozinha integrada com barra; área de refeições para 2 pessoas.
SUM com cozinha e churrasqueira, além de solarium.
Não aceita pets; exige garantia do proprietário ou seguro-caução.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 1 min a pé
Kentucky Restaurante 1 min a pé
Cafe del Biografo Café 3 min a pé
Gran Farmacia Farmácia 4 min a pé
Plaza Garay Parque grande 9 min a pé
Entre Rios BRT 13 min a pé
The gym Academia 14 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 337-US$ 500/mês · 236 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 533
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 696

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 1.366 mais ~15 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.