Apartamento de dois ambientes no 6º andar em General San Martín

Apartamento de dois ambientes no 6º andar em General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · General San Martín · Moreno 3642

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 328 mais US$ 61 de condomínio: US$ 389 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 11% abaixo da mediana do segmento em General San Martín (US$ 367, 512 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 326 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 104.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 147 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 326 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 326 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes no 6º andar, de fundos (contrafrente), com 1 dormitório e balcão. O living/comedoro tem ar-condicionado e a cozinha é integrada. Há banheiro completo e dormitório com armário. Contrato de 24 meses com ajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Moreno y Bonifacini Ônibus 1 min a pé
Medialunas Point Café 1 min a pé
Mr. Moorfis Restaurante 2 min a pé
Nueva Pascual Farmácia 3 min a pé
Plaza del Amigo Praça 4 min a pé
Supermercado de Barrio 4 min a pé
JK Training Academia 4 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

General San Martín · US$ 328-US$ 426/mês · 996 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 481
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 563

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.