Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Soler al 4000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 520 mais US$ 92 de condomínio: US$ 612 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.040: o primeiro mês mais um depósito de US$ 520, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 520: 21% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 428, 515 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 92 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 204 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Botanico - Palermo, Studio Tipo Loft. Cocina y Baño Completos. Esq. Juncal US$ 559 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 428 · −US$ 92/mês Localização silenciosa Seu candidato: #174 Alquiler Monoambiente Palermo con Terraza Apto Profesional US$ 520

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 309 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 520, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 74, Total mensal US$ 848. Depósito de segurança: US$ 520. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Medrano y Soler Ônibus 1 min a pé
Lievito madre Café 2 min a pé
La Robla Restaurante 2 min a pé
Farmacia Porteña Villa Freud Farmácia 3 min a pé
Plaza de la unidad Latinoamericana Praça 4 min a pé
Open Club Academia 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 13 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 18 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 520/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 454-US$ 800/mês · 2,277 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 520
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 686
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 848

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 520
Depósito de segurança US$ 520
Total na assinatura US$ 1.040

Mobiliar: ≈ US$ 1.736 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.