Apartamento de dois ambientes no térreo com varanda em Acassuso

Apartamento de dois ambientes no térreo com varanda em Acassuso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · Banheiros n/d · Acassuso · Av. del Libertador 15400, Piso 1

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 459 mais US$ 66 de condomínio: US$ 525 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 922: o primeiro mês mais um depósito de US$ 461, que é devolvido.
Pede US$ 459: 18% abaixo da mediana do segmento em Acassuso (US$ 559, 22 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 12 comparáveis em Acassuso.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 145.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Acassuso Vias / Santa Fe, Acassuso US$ 407 · −US$ 52/mês Localização silenciosa

Confortable Departamento Con Cochera Cubierta Excelente Ubicación US$ 520 · +US$ 61/mês Ar condicionado Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 459

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Acassuso, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 dormitório em Acassuso, no primeiro piso (por escada), com varanda. Possui lavabo e kitchenette e é todo elétrico. O condomínio é de aproximadamente $100.000; o ABL informado é de $26.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Libertador y Lopez y Planes Ônibus 1 min a pé
Bigg Academia 2 min a pé
O'Farrell Restaurante 3 min a pé
Plaza Pueyrredón Praça 6 min a pé
Openfarma Acassuso Farmácia 8 min a pé
Iolo Café 8 min a pé

≈ US$ 461/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Acassuso · US$ 522-US$ 875/mês · 31 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 461
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 594
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 757

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 461
Depósito de segurança US$ 461
Total na assinatura US$ 922

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.990. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.