2 quartos com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Gurruchaga 200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 950 mais US$ 125 de condomínio: US$ 1.075 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.850, incluindo um depósito de US$ 950 que é devolvido.
Pede US$ 950: 6% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 900, 49 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 54 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 874 · −US$ 76/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e garagem, Villa Crespo US$ 777 · −US$ 173/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 950

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo. Custos mensais: Aluguel US$ 950, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.250. Depósito de segurança: US$ 950. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cozinha, Geladeira, Lavadora, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

i Latina 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bera 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Concept 4 academias em 10 min 4 min a pé
Murillo BRT 6 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 6 min a pé
Starbucks 10 cafés em 10 min 8 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 17 min a pé

US$ 950/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 618-US$ 985/mês · 222 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 950
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.172
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 78
Total mensal estimado US$ 1.250

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 950
Depósito de segurança US$ 950
Comissão da imobiliária do dono US$ 950
Total na assinatura US$ 2.850

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.