Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Migueletes 2364

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 65% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 918 mais US$ 142 de condomínio: US$ 1.060 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.836, incluindo um depósito de US$ 918 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 918: 65% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 557, 366 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 198 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Belgrano US$ 721 · −US$ 197/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Belgrano US$ 750 · −US$ 168/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22 Migueletes 2300 - 2 Ambientes Amplio con Balcón US$ 918

Ver os 97 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 97 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 918, Taxa de condomínio US$ 142, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.320. Depósito de segurança: US$ 918. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Piscina

Localização

8 locais a pé

Corte Comedor Restaurante 1 min a pé
Salud Global Farmácia 3 min a pé
Starbucks Café 3 min a pé
Tango Fitness Club Academia 3 min a pé
Super LYC Supermercado 4 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 6 min a pé
Olazabal BRT 16 min a pé
Juramento Metrô 19 min a pé

≈ US$ 918/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mês · 1.104 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 918
Taxa de condomínio US$ 142
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.157
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.320

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 918
Depósito de segurança US$ 918
Total na assinatura US$ 1.836

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.