Apartamento de 4 dormitórios em Caballito

Apartamento de 4 dormitórios em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Caballito · Malvinas Argentinas al 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 2.200 mais US$ 275 de condomínio: US$ 2.475 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.200, que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 16% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.902, 39 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 8 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 53 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento térreo com 4 quartos em Caballito US$ 2.200 Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 2.200

Apartamento de quatro quartos mobiliado em Caballito US$ 2.200 Tamanho do banheiro

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 283 m² em Caballito, com 4 dormitórios e varandas de frente e de fundos em área aterrassada. Possui living e sala de jantar, lavabo de recepção com armário, cozinha com sala de refeições diária independente, suíte principal com closet e acesso à varanda dos fundos, mais 3 dormitórios com armários e banheiro completo. Há playroom e área de serviços com lavadero independente e dependência. Inclui hidromassagem e sauna, ar-condicionado em todos os ambientes, janelas com persianas e

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

The Coffee Store Café 2 min a pé
Goyena y Malvinas Argentinas Ônibus 3 min a pé
Aconcagua Farmácia 3 min a pé
Orgullo Restaurante 6 min a pé
Puan Metrô 7 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 11 min a pé
American Sport Academia 11 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 13 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 16 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 275 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 1.180-US$ 2.275/mês · 52 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio US$ 275
Serviços estimados US$ 132
Subtotal US$ 2.607
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.912

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Total na assinatura US$ 4.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.