Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Sinclair al 3200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 33% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 33% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 619 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 87.
Nos últimos 30 dias surgiram 85 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado com 2 quartos em Palermo US$ 1.500 · −US$ 500/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de três ambientes de frente com 2 quartos em Palermo Hollywood US$ 1.600 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #227 Alquiler Amoblado Posesion 1 de Mayo Departamento Terraza - Amenities Vig24hs Pileta Gimnasio Tempor US$ 2.000

Ver os 268 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 268 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 115 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 288, Serviços estimados US$ 83, Total mensal US$ 2.535. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: Lavadora, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Blanca Café 2 min a pé
La Fondue Restaurante 2 min a pé
Plaza Holanda Ônibus 3 min a pé
Plaza Holanda Parque grande 5 min a pé
Farmacia Salud Global Farmácia 5 min a pé
Parque Lineal Bullrich Praça 6 min a pé
Pacifico BRT 10 min a pé
Palermo Metrô 11 min a pé
SportClub Academia 15 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 288 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mês · 1,750 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 288
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 2.371
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 164
Total mensal US$ 2.535

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.000
Total na assinatura US$ 6.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.