Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Villa Devoto · San Nicolás 4200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 50 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 728 mais US$ 99 de condomínio: US$ 827 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.456: o primeiro mês mais um depósito de US$ 728, que é devolvido.
Pede US$ 728: 15% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 861, 112 anúncios).
Para o seu perfil fica em #36 de 53 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 50 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 595 · −50 min/dia · −US$ 133/mês Tamanho do banheiro

Alquiler Depto 3 Amb en Villa del Parque US$ 563 · −43 min/dia · −US$ 165/mês Ar condicionado Seu candidato: #36 Tres Ambientes Al Frente Balcon US$ 728

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 728, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 1.112. Depósito de segurança: US$ 728. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Acacia Negra Café 2 min a pé
Belredere Restaurante 3 min a pé
Plaza Arenales Parque grande 6 min a pé
Farmacia Social Devoto Farmácia 7 min a pé
Powerfit Devoto Academia 7 min a pé
Cubas BRT 8 min a pé

≈ US$ 728/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1.192/mês · 170 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 728
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 900
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.112

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 728
Depósito de segurança US$ 728
Total na assinatura US$ 1.456

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.