Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · SENILLOSA 26 4ºA (entre Av. Rivadavia y Chaco)

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 374 mais US$ 136 de condomínio: US$ 510 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 750: o primeiro mês mais um depósito de US$ 375, que é devolvido.
Pede US$ 374: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 382, 235 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 380 · +US$ 6/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 393 · +US$ 19/mês Ar condicionado Seu candidato: #74 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 374

Ver os 195 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 195 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 375, Taxa de condomínio US$ 137, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 766. Depósito de segurança: US$ 375. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Río de Janeiro Metrô 2 min a pé
Avenida Rivadavia Ônibus 2 min a pé
San Carlos Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 3 min a pé
Gello Café 3 min a pé
SuperMercado Puma 4 min a pé
American Sport Academia 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 7 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 7 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 137 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 450 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 137
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 602
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 766

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Total na assinatura US$ 750

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~29 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.