Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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2 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Belgrano · Sucre y O'higgins

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 235% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.500, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.500: 235% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.046, 399 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 191 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 40 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes en Belgrano - Seguridad - Piscina - Cocheras US$ 2.800 · −US$ 700/mês Localização silenciosa

Departamento Alquiler Belgrano Amoblado Cochera Baulera US$ 2.700 · −US$ 800/mês Ar condicionado Seu candidato: #14 Hermoso 3 Ambientes con Dependencia, Terraza y Cochera Barrancas de Belgrano US$ 3.500

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.500, Taxa de condomínio US$ 275, Serviços estimados US$ 107, Total mensal US$ 4.092. Depósito de segurança: US$ 3.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Aldonza Restaurante 1 min a pé
Barrancas Farmácia 2 min a pé
Sucre Café 2 min a pé
Echeverría y O'Higgins Ônibus 3 min a pé
Plaza General A. J. Sucre Praça 4 min a pé
AltoTrainning Academia 4 min a pé
Sucre BRT 7 min a pé
Juramento Metrô 9 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 275 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 789-US$ 1.500/mês · 596 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio estimada US$ 275
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 3.882
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 4.092

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Total na assinatura US$ 7.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.354 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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