Imóvel: Kitnet, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa General Mitre · Comuna 11

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 446 mais US$ 59 de condomínio: US$ 505 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 892: o primeiro mês mais um depósito de US$ 446, que é devolvido.
Pede US$ 446: 8% acima da mediana do segmento em Villa General Mitre (US$ 413, 30 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 27 comparáveis em Villa General Mitre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Monoambiente en Villa General Mitre Caba 2do Piso con Balcon US$ 446

Studio com varanda e vista US$ 426 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa General Mitre, Capital Federal US$ 426 · −US$ 20/mês Ar condicionado

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Villa General Mitre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa General Mitre · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 446, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 681. Depósito de segurança: US$ 446. Comodidades: Ar condicionado, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

César Díaz y Gavilán Ônibus 2 min a pé
Ifigenia Café Literario Café 2 min a pé
La Fuerza Gym Academia 2 min a pé
Pizza Grossa Restaurante 3 min a pé
Farmacia Genéricos Farmácia 5 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 6 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Praça 6 min a pé
Boyaca BRT 7 min a pé

≈ US$ 446/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Villa General Mitre · US$ 354–US$ 426/mês · 63 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 446
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 598
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 681

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 446
Depósito de segurança US$ 446
Total na assinatura US$ 892

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.