Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Balvanera · Castelli 51, Once, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 15 min/dia do melhor: quase empate, 6% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
US$ 530 mais US$ 195 de condomínio: US$ 725 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.060: o primeiro mês mais um depósito de US$ 530, que é devolvido.
Pede US$ 530: 6% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 563, 112 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 77 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Buenos Aires US$ 563 · −15 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois dormitórios em Balvanera US$ 464 · −US$ 66/mês Escrivaninha Seu candidato: #6 Once - Impecable Y Amplio Semipiso 3 Amb Dpcia Con Balcón! US$ 530

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 195, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 1.008. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Escritório, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Mitre y Castelli Ônibus 2 min a pé
Spiga Restaurante 2 min a pé
Once - 30 de Diciembre Metrô 3 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Cangallo Farmácia 4 min a pé
Plaza Miserere Parque grande 5 min a pé
Plaza Miserere Praça 5 min a pé
Fiter Academia 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 195 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 543–US$ 917/mês · 342 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 195
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 798
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.008

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.