PH de 3 dormitórios de frente em Colegiales

PH de 3 dormitórios de frente em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Maure 2300, Piso 1

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Para entrar você precisa de US$ 3.016: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.508, que é devolvido.
Pede US$ 1.508: 35% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.115, 29 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 17 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 123.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Dor. C/dep - Belgrano C/chico/barrancas, Capital Federal US$ 1.148 · −US$ 360/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 1.200 · −US$ 308/mês Seu candidato: #3 Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.508

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH para uso comercial ou profissional no primeiro andar, de frente para a Av. Cabilo y Maure, em Colegiales. Sem condomínio, com 3 dormitórios, ampla área externa com varanda e ampla terraço e vista aberta. Possui 1 banheiro completo e 1 lavabo, além de não ter gás. Contrato de 24 meses, reajustes trimestrais pelo IPC, exigindo garantia na CABA ou seguro fiança, 1 mês de adiantamento e 1 depósito em dólares.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

10 locais nomeados a pé

Maure Ônibus 1 min a pé
Maure Farmácia 1 min a pé
Jorge Newbery BRT 2 min a pé
Santillo Café 2 min a pé
Cabildo Club Academia 2 min a pé
Lemon Supermercado 3 min a pé
Olleros Metrô 4 min a pé
Soraya Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Santa Bárbara Praça 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 1.508/mês(AR$ 2.300.000)

Colegiales · US$ 1.100-US$ 2.000/mês · 84 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.508
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 1.620
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.751

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.508
Depósito de segurança US$ 1.508
Total na assinatura US$ 3.016

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.